VÕTAME ÜHENDUST
kontaktivorm või kontakteeru meie professionaalse müügimeeskonnaga.
Üheskoos leiame sobiva lahenduse.
Juurdeveo 14 Müük
Ave Kruus
(+372) 5881 0322
ave.kruus@uusmaa.ee
Elar Toomsalu
(+372) 5697 9920
elar.toomsalu@uusmaa.ee
Müügiprotsess
Korteri broneerimine:
Kliendiga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni (kuni 1 kuu).
Ostusoovi kinnitamiseks tuleb Ostjal tasuda broneerimislepingu sõlmimisel € 2 000 ettemaks.
Võlaõigusleping:
Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid.
Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud kokkuleppeline suurus (%) ostu-müügihinnast.
Asjaõigusleping:
Kui korterelamu ehitus on lõppenud, sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping.
Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub järele jäänud osa (%) ostu-müügihinnast, pärast mida toimub korteri omandiõiguse üleminek ostjale.
Lepingu hinnas sisaldub:
– korteri lõplik valmidus (sh WC/vannitoa sisustus) vastavalt projektdokumentatsioonile;
– hoone üldkasutatavate ruumide viimistlus ning kasutusvõimalus;
– tasu tehnovõrkude rajamise ja liitumise eest (vesi, elekter, kanalisatsioon, keskküte);
– andmeside, kaabeltelevisiooni ja telefoniside
Lepingu hinnas ei sisaldu:
– mööbel ja valgustid (va vannituba)
– parkimiskoht;
– panipaik;
– müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõivud;
– liitumistasud andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoniside ja valvesidega liitumiseks.
Maja haldamine:
– viiakse läbi vähempakkumised teenuste osutajatega;
– haldusteenust osutatakse täisteenusena.
Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud kokkuleppeline suurus (%) ostu-müügihinnast.
*Hinnad ei sisalda ning neile ka ei lisandu käibemaksu.
*Arendaja jätab endale õiguse ühepoolselt müügitingimusi muuta.